A reforma da nossa casa na Flórida está avançando bastante. O senhor quer ver?! Nós também queremos! Parece uma piada, mas estou falando sério. Nós ainda não vimos a nenhum dessas mudanças pessoalmente ainda, portanto, todas as fotos desta postagem foram tiradas pelo nosso empreiteiro que tem trabalhado em nossa casa nos últimos dois meses. Portanto, perdoe-nos se algumas estiverem um pouco desfocadas (como a foto abaixo) ou não estiverem exatamente no mesmo ângulo das fotos anteriores. Ficamos felizes em ter todas as fotos que pudermos obter! E quando finalmente MORARMOS LÁ (ainda não temos uma data exata para a mudança, mas esperamos que seja na próxima semana), compartilharemos aproximadamente 4378 fotos e vídeos. E isso é uma promessa.
Hoje vamos compartilhar alguns progressos importantes que foram feitos em CINCO espaços diferentes que os senhores viram em o “antes” da turnê (e sim, guardamos nossa favorita para o final!). Portanto, se o senhor ainda não viu as fotos do “antes” ou do tour em vídeo mas, por favor, dê uma olhada nele primeiro. Ele ajudará esta postagem a fazer MUITO mais sentido.
Essa casa não estará terminada de forma alguma quando nos mudarmos. A maior parte das reformas feitas até agora se concentrou em torná-la “habitável” (o senhor sabe, um sistema HVAC que funcione, reparos no encanamento para que o vaso sanitário possa realmente dar descarga, não ter mais buracos no chão, etc.). Também descobrimos ao longo do caminho que teríamos que substituir toda a parede de gesso do andar de baixo (devido a danos causados pela água). Então, aproveitamos a oportunidade para fazer alguns “makes-sense-while-the-house-is-torn-apart” O senhor também fez algumas atualizações, como adicionar um monte de luzes embutidas extras à nossa cozinha e abobadar o teto do quarto das duas crianças enquanto tudo estava aberto.
A cozinha
Muita coisa aconteceu com esse espaço desde que tiramos as fotos de antes, no início de fevereiro. Sempre gostamos de uma fase 1 da reforma da cozinhaPor isso, decidimos trabalhar com o layout, os eletrodomésticos e os armários inferiores existentes. Dessa forma, podemos viver com a casa por um tempo antes de decidir como será uma reforma mais extensa (e mais cara).
Mas, para essa fase, estávamos empolgados em eliminar o intradorso, os armários superiores e a península, o que fazia sentido, pois estávamos reconfigurando o HVAC para torná-lo funcional, substituindo todo o drywall e reparando o piso. E ainda bem que não mantivemos a península e presumimos que o piso passava por baixo dela – porque NÃO PASSOU!
Veja como resolvemos alguns dos maiores problemas que tínhamos com o cômodo:
- Removendo o intradorso. Em vez disso, redirecionamos os dutos de HVAC que passavam por aquele anteparo pesado para as paredes (quando se está refazendo o sistema HVAC e todo o drywall, isso é muito mais fácil de fazer).
- Ilumine as coisas: Acrescentamos 6 novas luminárias embutidas para deixar o cômodo muito mais claro e também removemos alguns arbustos crescidos do lado de fora que impediam a entrada de luz solar nessa parte da casa.
- Diga adeus aos tetos de pipocaO lado bom de saber que toda a parede de gesso do andar de baixo teve de ser refeita foi que pudemos ter tetos lisos em vez de texturizados
Além disso, adoro o fato de que a remoção dos armários revelou uma espécie de tinta lavanda e malva por baixo… que é exatamente da mesma cor das bancadas laminadas. O senhor consegue imaginar essa cozinha com TODA ESSA COR naquela época? Isso nos fez rir muito.
Depois que essas seis novas lâmpadas embutidas foram instaladas, juntamente com o drywall novo, era aqui que estávamos (como os senhores podem ver, isso é o remendo do meio do piso). É difícil perceber pelas fotos, mas quando nosso empreiteiro nos mostra no FaceTime, é impressionante como está mais claro!
Aqui está a foto de antes novamente para referência. Obviamente, ela foi tirada no dia mais escuro e chuvoso (como é nossa tradição – mais sobre esse nosso estranho fenômeno de compra de casas aqui). E sabemos que, quando as paredes forem pintadas com tinta clara e o piso for refeito, o ambiente ficará ainda mais claro e arejado.
Nós mesmos completaremos a parte da “fase 1” dessa cozinha pintando os armários, instalando algumas prateleiras e tentando melhorar a situação da bancada. Mas vamos levar as coisas para o quarto, certo?
Nosso quarto
Os senhores devem se lembrar que também estamos fechando parte da parede entre a cozinha e a antiga sala de estar formal para que ela se torne nosso quarto. É o local perfeito para o nosso quarto porque há um lugar natural para adicionar um banheiro privativo e ainda podemos dormir no mesmo andar que nossos filhos. Além disso, mal podemos esperar para acordar e olhar para aquela parede de portas francesas.
Mas para que isso acontecesse, precisávamos fechar aquela abertura de 5′ entre os cômodos (o que também nos dá uma parede no quarto que cabe nossa cama e duas mesinhas de cabeceira). Então, aqui está o que a vista está parecendo mais recentemente.
A foto acima também ajuda os senhores a ver como temos espaço para adicionar uma pequena área de estar/estar em frente à área da cozinha. É difícil ter uma noção de escala em fotos sem móveis, mas Sherry fez algumas demonstrações úteis em nossa casa atual para mostrar o tamanho de alguns dos cômodos desta casa em comparação – e até mostrou o que estamos pensando para a área de estar no andar de baixo (basta clicar no círculo que diz “FL house” em nossa página de perfil no IG), mas há muito espaço para mais do que apenas uma cozinha aqui.
Esta é a aparência da antiga abertura de dentro do quarto. Mais uma vez, essas portas duplas à direita da foto abaixo serão, eventualmente, o local de acesso ao nosso banheiro privativo.
Não tenho um ângulo comparável, mas aqui está uma foto do progresso do fechamento dessa parede. É difícil de ver, mas isso cria uma porta padrão do outro lado que será a entrada principal do cômodo. E o melhor de tudo… não há mais um poste triangular estranho com um espelho nele.
RIP pequeno ponto reflexivo em ângulo para checagem de roupas.
E aqui está a foto da lateral do cômodo com a parede fechada novamente, apenas para fins de comparação. Os pisos recém-lixados estão pela metade, mas já estão bonitos!
Agora vamos à área sobre a qual recebemos mais perguntas depois nosso post cheio de fotos de antes…
A área de lavanderia
Sabíamos que teríamos que mudar a área de lavanderia de lugar, pois as conexões originais ficavam no que está se tornando o quarto do nosso filho. Nós dois preferimos eletrodomésticos lado a lado (em vez de empilháveis) com espaço na parte superior para dobrar e separar, portanto, logo no início, identificamos esse armário estranhamente profundo na parte inferior da escada. Que, sim, tinha uma passagem muito estranha para o quarto da nossa filha (imagine alguém abrindo o que achava ser um armário de casacos ou a porta do lavabo e entrando no seu quarto por um segundo ponto de entrada!)
Mais uma vez, é difícil avaliar a escala em uma foto sem móveis, mas medimos e percebemos que teríamos muito espaço para os dois lados (com espaço de sobra!), portanto, colocar a lavanderia aqui foi uma decisão óbvia.
Nesta foto de demonstração, o senhor pode ver como a porta foi ampliada e os ganchos foram adicionados. Os senhores também podem ver a moldura que adicionamos ao longo da parte de trás que bloqueia o acesso a esse armário a partir do quarto da nossa filha (ela terá uma solução de armário diferente em vez desse armário compartilhado esquisito).
E aqui está a metade da parede seca:
E, finalmente, este é o momento em que as novas portas foram adicionadas, há cerca de uma semana. Não está ótimo?! Ou será que somos os únicos a ficar loucos por um canto de lavanderia?
Em muitos aspectos, ele será semelhante ao a área de serviço da nossa primeira casaque também era um cantinho como esse, com um grande balcão para dobrar e armazenar em cima. Desta vez, as coisas ficarão bem escondidas atrás de portas de verdade, o que parece ser uma vantagem adicional. Esperamos armazenar um monte de coisas em armários superiores ou prateleiras atrás dessa porta – mais ou menos como fizemos aqui.
Também adicionamos isolamento extra à parede dos fundos para ajudar a diminuir o barulho da lavanderia no quarto da nossa filha. Provavelmente não é uma solução infalível, portanto, talvez tenhamos que evitar sessões de lavagem de roupa tarde da noite… mas essa pode ser uma meta de estilo de vida que deveríamos almejar de qualquer forma. Ha!
Conhecemos uma lavanderia armário pode ser considerado um “downgrade” do nossa lavanderia atual quartomas é uma concessão que aceitamos de bom grado como parte de todo esse processo de redução de tamanho. Essa nova casa e esse novo local terão muitas vantagens que não tínhamos antes, portanto, essa é definitivamente uma troca que nos parece muito boa.
O banheiro
Os senhores devem se lembrar de que atualmente há apenas um banheiro na casa e que ele estava completamente inoperante quando a compramos. Ou seja, nenhuma água podia entrar ou sair da casa devido a muitos vazamentos ativos no encanamento e a uma fossa séptica totalmente desativada (razão pela qual o banheiro foi fechado com fita adesiva abaixo). Nos últimos dois meses, desde que fechamos a compra dessa casa, conseguimos conectá-la ao esgoto (viva o fim da fossa séptica! Mais sobre isso aqui) e sabíamos que não tínhamos escolha a não ser refazer algumas partes desse banheiro para resolver alguns dos outros problemas de vazamento. E, é claro… esse cômodo nos lançou mais algumas bolas curvas, só para manter as coisas interessantes.
Originalmente, pensamos que seria tão simples quanto substituir a penteadeira. A antiga havia apodrecido devido a danos causados pela água, por isso foi arrancada. Mas a partir daí, as coisas se agravaram rapidamente…
Como o piso não se estendia por baixo da penteadeira, decidimos que a colocação de novo azulejo seria um projeto de fim de semana bem fácil para nós (havíamos planejado fazer isso nós mesmos durante as férias de primavera). Mas, então, houve uma pandemia global e nossas férias de primavera acabaram. Então, passamos o projeto para o nosso empreiteiro para que não tentássemos refazer o piso do único banheiro da nossa casa ASSIM QUE NOS MOVESSEMOS.
Então, ficamos sabendo do outro vazamento de água (além daquele que arruinou a penteadeira) que nos obrigou a arrancar a banheira existente e o revestimento do chuveiro. E isso tudo foi ANTES de sabermos que toda a parede de gesso do andar de baixo teria de ser substituída. Recebemos até uma ligação do nosso empreiteiro dizendo que, quando instalaram o novo vaso sanitário, a válvula do vaso antigo falhou e encharcou todo o cômodo. O senhor pulverizou como um gêiser. Portanto, ela também teve de ser substituída.
Sim, então isso aumentou rapidamente.
Mas aqui está uma olhada no progresso. Aprendemos ao fazer os banheiros do duplex que adoramos um piso de azulejo colorido/brincalhão (especialmente no que será o banheiro principal das crianças quando adicionarmos nosso banheiro no outro lado da casa). Assim encomendamos estes azulejos de porcelana e mandamos para a Flórida para serem instalados. O mesmo aconteceu com o esta penteadeira de 31 que será a âncora para vários detalhes em madeira quente em toda a casa. Está parecendo MUITO verde aqui, mas as paredes não serão verdes (isso é apenas greenboard resistente à água, que é um drywall adequado para banheiros). As paredes serão brancas e adicionaremos uma cortina de chuveiro branca para que nada concorra com o piso.
Essa banheira também é nova (é a a mesma que usávamos no duplex) e escolhemos o clássico azulejo de metrô branco ao redor do chuveiro, já que o piso é tão colorido/padronizado.
Portanto, além de pendurar obras de arte, um espelho sobre a pia, alguns ganchos para toalhas e talvez acrescentar um tratamento na parede ou no teto, esse é praticamente o único cômodo que estará totalmente reformado quando chegarmos. Que loucura!
Os quartos das crianças
Ok, eu disse que guardaria minhas mudanças favoritas para o final deste post, então aqui vamos nós! Quando passamos horas planejando essa reforma pessoalmente em fevereiro, percebemos que poderíamos abobadar o teto de cada um dos quartos das crianças (o quarto do nosso filho é mostrado abaixo). Não há um segundo andar acima deles e, do lado de fora da casa, podíamos ver claramente que o telhado tinha uma inclinação bem alta em cada quarto. Como os quartos não são grandes, sabíamos que um pouco de altura vertical faria com que parecessem maiores… mas nem nós tínhamos ideia da diferença que isso faria. O senhor pode esperar.
O primeiro passo foi um pequeno “buraco de exploração” que nosso empreiteiro fez no teto. Ele literalmente fez um buraco do tamanho de uma cabeça no teto do quarto da nossa filha e do quarto do nosso filho. Esta é uma das fotos que ele nos enviou por mensagem de texto. Sei que parece um pouco louco lá em cima, mas ele conseguiu determinar que não havia nada que não pudesse ser movido. Basicamente, tudo era apenas um espaço vazio no sótão com um teto suspenso de drywall não estrutural.
Havia alguns dutos de HVAC passando pelo espaço do sótão, mas como já estávamos refazendo todo o sistema de HVAC que não funcionava, eles simplesmente moveram os dutos para a parede. Além disso, houve apenas um trabalho elétrico muito leve e um novo isolamento que foi adicionado às vigas do teto.
Depois que o novo isolamento foi colocado ao longo da parte inferior do telhado, em vez de simplesmente revestir com drywall o teto recém-inclinado, optamos por colocar tábuas de madeira para adicionar um pouco de textura e VOILA. É um espaço com uma sensação TOTALMENTE DIFERENTE. E o senhor já está em segundo lugar, pois fizemos isso nos dois quartos das crianças!
Vamos dar uma olhada na foto de antes desse mesmo espaço mais uma vez, só para entender o quanto isso mudou o jogo (sim, o quarto da foto acima é o quarto da nossa filha, que é o mesmo quarto da foto de antes):
Vamos pintar nossos tetos abobadados de branco (juntamente com algumas vigas que também estamos acrescentando). Sei que os tetos de madeira contrastante e as vigas de madeira estão na moda, mas a terceira foto da na apresentação de slides desta página sempre foi nossa inspiração e esses cômodos não são grandes, portanto, não queríamos que nada parecesse pesado ou que fechasse as coisas. Os pisos serão de pinho natural, e tenho certeza de que usaremos mais tons de madeira nos móveis, acessórios e outras coisas, mas o objetivo é que a parte superior seja clara e arejada. Mal podemos esperar para ver o resultado.
Não tenho palavras para dizer aos senhores como foi legal ver essa ideia maluca que tivemos há alguns meses se tornar realidade. Estamos muito animados para que as crianças vejam seus quartos. E para vê-los pessoalmente!
BÔNUS: O Upper Deck
Ok, não podemos nos conter. Estamos tentando adiar a divulgação do progresso total do exterior até que possamos tirar algumas fotos pessoalmente (em breve!?), mas essa espiada é EXCITANTE demais para ser deixada de lado. O senhor se lembra dessa foto do grande deck que fica na sala de estar do andar de cima e no qual todos nós mal podemos esperar para passar o tempo?
Pessoal… esta é a aparência da vista agora:
Originalmente, havíamos planejado guardar todo o trabalho de renovação externa até que as coisas internas estivessem prontas, mas como adiamos alguns grandes projetos internos até nos mudarmos (como adicionar o segundo banheiro, já que realmente queremos trabalhar nisso pessoalmente em vez de remotamente), houve tempo para incluir algumas coisas externas. Sabíamos que o corrimão apodrecido ao redor do deck superior tinha que ser substituído o quanto antes por motivos de segurança, mas foi uma surpresa total termos tido tempo para ir além disso e fazer a verificação de várias outras caixas externas enquanto fazíamos isso.
Substituímos totalmente o guarda-corpo e o mudamos para um estilo horizontal que parecia muito mais congruente com as linhas modernas da casa e o visual praiano que estávamos buscando. Também substituímos o deck de madeira por Trex (usamos o deck sem podridão da o duplex e adorei). Dessa vez, optamos por uma cor mais quente chamada Havanna Gold. A pérgola de madeira frágil teve de ser removida por motivos de segurança e para que fosse possível substituir o deck, mas estamos pensando em adicionar algo de volta eventualmente – apenas para ganhar um pouco de sombra e talvez até mesmo um local para algumas cadeiras suspensas. Também retiramos a chaminé porque ela era a fonte de (mais um) vazamento no andar de baixo, em nosso quarto. Nosso plano é converter a lareira do quarto para gás em algum momento, de modo que a chaminé não precisa ficar para isso.
Ah, e como eles estavam fazendo muitos reparos de podridão no revestimento que apareceram em nossa inspeção, fomos em frente e pintamos toda a casa de branco. Se o senhor der a um rato um estilo de biscoito…
Nós dois sabíamos, desde o momento em que vimos essa casa, que ela ficaria muito bem se fosse branca (toda a vegetação ao redor + o telhado de metal = tão bom com um exterior branco e limpo). Na verdade, em nossa reunião inicial com o empreiteiro no início de fevereiro, Sherry disse a ele: “Eu já sei exatamente a cor branca que quero!” (Spoiler: é a mesma SW Moderne White que a que usamos aqui em Richmond). Acho que o senhor pode tirar a garota de sua casa branca pintada, mas não pode tirar a casa branca pintada da garota.
Em breve, porém, falaremos mais sobre o exterior. Esperamos nos mudar na próxima semana, mais ou menos, e então poderemos tirar um monte de fotos atualizadas! É realmente uma atualização extraordinária – e sem querer bater em um cavalo morto, mas NÃO PODEMOS ESPERAR PARA VÊ-LO EM PESSOA!