No início deste mês, mostramos aos senhores a reforma da varanda frontal do duplexe hoje vamos levá-los para mostrar aos senhores como a parte traseira foi transformada (quartos traseiros? traseiro? garupa? vamos ficar apenas com a parte traseira). E sim, o senhor pode finalmente ver minhas amadas portas de diamante em toda a sua glória! Junto com os pequenos toldos de metal que acrescentamos, nossos novos degraus nos fundos e até mesmo os chuveiros externos (cobertos por um toldo de metal extra longo para maior privacidade). Ok, e também o fator fofura, porque aparentemente eu gosto muito de toldos.
Na verdade, há muito trabalho sendo feito na parte de trás quintal no momento (galpões, pátios e cercas estão em andamento enquanto o senhor lê isto!!!!), mas estou muito feliz por termos tirado essas fotos antes que ele se transformasse em uma zona de trabalho caótica novamente.
Sim, a foto acima mostra como era a parte de trás do duplex quando o compramos: revestimento podre, grades frágeis, degraus de blocos de concreto, aberturas e fios estranhos e antigos, sistemas HVAC inoperantes onde agora ficam nossos chuveiros externos. E os desníveis dos andares inferiores em cada lado, onde ficavam as antigas cozinhas (uma delas, na verdade, tinha um banheiro bem ao lado da porta dos fundos, sem nenhuma parede fechando-a… a cerca de dois passos da pia da cozinha).
Além de consertar todas essas coisas, uma das maiores mudanças foi estender essas áreas de impacto até o segundo andar. Como o senhor deve se lembrar do nossas postagens sobre planejamento de pisoNa época, obtivemos a aprovação do conselho de revisão histórica para acrescentar esses pequenos acréscimos no segundo nível para que o quarto dos fundos de cada lado pudesse ter um banheiro privativo anexo (é por isso que a janela lá em cima não é do tamanho normal).
Entre esses dois novos banheiros privativos e os dois lavabos que acrescentamos embaixo de cada escada, fizemos com que cada lado deixasse de ter apenas um banheiro completo e passasse a ter dois banheiros e meio cada. Bem, acho que o lado esquerdo tinha anteriormente um banheiro completo e um banheiro de cozinha aleatório. Isso conta como um banheiro e um quarto…?
Como era de se esperar, todas as minhas características favoritas são aquelas que acrescentam mais arquitetura e personalidade – como as mísulas ao longo da linha do telhado (que também envolvem a frente da casa) e minhas preciosas portas de diamante (lembra como a Eu as encontrei de segunda mão porque as janelas de diamante na frente da casa apenas fez com que elas parecessem o toque perfeito para o quintal?).
Os senhores devem se lembrar que tivemos que manter as portas originais na frente, mas a parte de trás ficou por nossa conta – e as portas de diamante são 100 vezes mais divertidas do que as portas de metal dos anos 90 que alguém acrescentou em algum momento. Portanto, não apenas levamos o padrão de diamante das janelas da frente para os fundos, mas também pintamos as portas dos fundos com a mesma cor menta das persianas da frente (Pale Patina da Sherwin William).
Também usamos o as mesmas lanternas nos fundos para manter a consistência. E gastamos um pouco mais de dinheiro para que as varandas dos fundos, as escadas, os corrimãos e os chuveiros fossem construídos com materiais que não apodrecem, como vinil e Azek. Depois que levamos vários dias no verão passado para pintar as escadas laterais de madeira e as escadas dos fundos da casa rosa, nos arrependemos de acrescentar esse tipo de manutenção à nossa lista de tarefas (com o tempo, a pintura e o tempo gasto na manutenção superarão o custo único para que sejam feitas com materiais que não apodrecem).
Portanto, manter as coisas com menos manutenção e mais à prova de falhas no duplex foi uma escolha fácil. (*Corte para mim lamentando em voz alta “If I Could Turn Back Tahhhhhhm For The Beach House Steps “* (Se eu pudesse voltar atrás, o senhor poderia dar os passos para a casa de praia).). Bem, pelo menos os degraus da frente de cada casa são de tijolos.
Na verdade, os toldos são apenas toldos metálicos em estoque que compramos on-line (escolhemos a cor bronze e a profundidade de 36″). Originalmente, compramos apenas os dois toldos menores sobre as portas (eles têm a largura de 44″), mas depois acrescentaram a maior que passa sobre os chuveiros quando percebemos que o senhor podia ver parcialmente os chuveiros pelas janelas acima deles. Sim, é muito estranho. Felizmente, isso se transformou em um belo destaque para toda a parte de trás da casa, e os chuveiros + o toldo no meio fazem com que esse espaço pareça menos amassado e mais dimensional, então considero isso uma vitória.
Como o duplex é composto por duas unidades separadas para aluguel de férias, estamos acrescentando uma cerca divisória que dividirá os dois pátios (ela basicamente seguirá a linha central onde os chuveiros externos se encontram). MAS, como sabemos que haverá casos em que a mesma família ou um grupo de amigos alugará os dois lados da casa, estamos colocando uma grande área fechada de 2,5 metros para que as pessoas possam abrir o portão se quiserem unir os dois quintais (ou mantê-los fechados para total privacidade se não se conhecerem).
O engraçado é que o quintal original do duplex era dividido por uma cerca como essa, mas não tinha a flexibilidade de um grande portão de 6′ para abrir se o senhor quisesse compartilhar o espaço, portanto, essa deve ser uma boa adição, juntamente com os dois pátios de paver e galpões que estamos acrescentando.
Olhando para a antiga foto do antes acima, fico RIDICULOSAMENTE animado para que o restante do trabalho aqui seja concluído e para que as coisas comecem a ficar mais verdes novamente. Veja como as árvores e a grama estão exuberantes! Embora seja uma foto de antes, é incrível o charme que as árvores floridas e a grama verde podem dar.
Toda a reforma iminente do nosso quintal (incluindo paisagismo, cercas, pátios, móveis, galpões, TUDO !!!!!) deve ser concluída no próximo mês, mais ou menos, e então os locatários poderão desfrutar de tudo isso neste verão. E como sempre que mencionamos o duplex nos perguntam quando começaremos a fazer reservas, nossa meta é colocá-lo no Airbnb até o mês que vem para que haja disponibilidade de férias semanais neste verão. O senhor saberá com certeza quando ele estiver listado 😉
Também devo observar que estou com muita inveja do fato de as cabines de chuveiro externas do duplex terem sido concluídas muito antes das nossas na casa rosa (temos um chuveiro externo ao ar livre desde o ano passado, mas nenhuma cabine ao redor dele para cobertura – portanto, no momento, é uma experiência de privacidade zero). Mas esperamos que não seja por muito tempo!
P.S. Para ver todas as nossas aventuras com o duplex, desde a compra e o planejamento do layout até a atualização completa da parte interna, adicionando piso e cozinha, etc. toda esta categoria tem tudo o que o senhor precisa. E aqui está um para o nossas aventuras na casa de praia.
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